Existe arrendamiento de negocio cuando el arrendatario recibe, además del local, el negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se encuentran, sino una unidad patrimonial… Continue Reading
De cara a responder a este interrogante es preciso distinguir entre existencias y elementos de inmovilizado material e intangible. 1. Existencias En el caso de las existencias, la transmisión supondrá la obtención de un rendimiento íntegro de la actividad económica… Continue Reading
Es frecuente que a la hora de traspasar un negocio no se transmita la totalidad de los bienes y derechos afectos al mismo sino que el anterior titular del negocio se reserve la propiedad del inmueble donde se ubica la… Continue Reading
A la hora de analizar la fiscalidad de la cesión de un negocio es preciso tener en cuenta tanto la tributación indirecta (IVA e ITP) como la directa (IRPF o Sociedades). Normalmente suelen concurrir vendedor, comprador y, en ocasiones, el… Continue Reading
A diferencia del post anterior, en el presente, me estoy refiriendo a la consolidación del pleno dominio en el anterior propietario. (Ejemplo:Propietario de una finca dona el usufructo a favor de su padre, tras fallecer éste consolida el pleno dominio… Continue Reading
Habiéndose adquirido la nuda propiedad de un determinado bien, a la muerte del usufructuario se consolida la plena propiedad sobre dicho bien. En el momento en que se adquiere la nuda propiedad es preciso liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales… Continue Reading
A tenor del artículo 22 LIRPF tienen la consideración de rendimientos de capital inmobiliario el importe que por todos los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a todos aquellos bienes cedidos… Continue Reading
En cuanto a la pensión de alimentos hemos de hacer referencia a que la misma solo dará derecho a una reducción en la base imponible cuando sea atribuida por decisión judicial al cónyuge, pero no a los hijos del pagador… Continue Reading
En ocasiones, como consecuencia del divorcio en la liquidación de la sociedad de gananciales o del régimen matrimonial de separación de bienes a uno de los cónyuges se atribuye el uso de la que fue la vivienda habitual de ambos,… Continue Reading
A tenor del artículo 82 de la LIRPF podrán tributar conjuntamente las personas que formen parte de alguna de las siguientes modalidades de unidad familiar: 1.ª La integrada por los cónyuges no separados legalmente y, si los hubiera: a) Los… Continue Reading